買房子現(xiàn)在大多都喜歡一步到位，買一個(gè)大房子，不論今后的需求如何。但是，對(duì)于住房來(lái)說(shuō)，面積合計(jì)其實(shí)也很重要。雖然買大房子可以避免今后的一些問(wèn)題，但是過(guò)大的房子也會(huì)增加我們的生活負(fù)擔(dān)。那么房子的面積多少合適呢？面積大有什么優(yōu)劣呢？

首先我們來(lái)說(shuō)說(shuō)，房子面積多大合適_

第一、稅費(fèi)支出

大家都知道，我國(guó)對(duì)于房產(chǎn)是要征收契稅的，而契稅多少影響最直接的就是房屋的面積。所以說(shuō)，我們買的房子過(guò)大的話，這個(gè)契稅也要征收的多了。這樣無(wú)疑給我們購(gòu)房的成本當(dāng)中有增加了不少支出。

雖然契稅不是很多，但是省一筆是一筆，今后如果出售房屋的話還要按照面積征收稅費(fèi)的。

第二、家庭人口

我們買房子無(wú)非是要讓一家人住在一起，所以說(shuō)，家庭人口數(shù)量就是一個(gè)重要的指標(biāo)。一般來(lái)說(shuō)，三居室是我們經(jīng)常選擇的戶型，而三居室有大有小，小的100平米以內(nèi)就可以滿足要求，達(dá)到150平米以上也可以實(shí)現(xiàn)。

如果說(shuō)我們我們只是打拼的小兩口那么一套兩居室也就夠我們生活的了。如果是帶著孩子的小三居也是不錯(cuò)的。如果還有老人幫忙帶孩子，那么大三居才合適，甚至四居室才舒服。

下面分享一個(gè)家庭成員住房面積的選擇標(biāo)準(zhǔn)_

1.按照人口人均使用面積計(jì)算_

2.按照家庭總收入計(jì)算_

3.按照家庭成年年齡計(jì)算_

根據(jù)以上方法，我們可以計(jì)算出家庭成員和住房面積之間的關(guān)系。

第三、經(jīng)濟(jì)能力層面

對(duì)于我們個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)說(shuō)，有能力的選房子，沒(méi)能力的過(guò)渡小房子。千萬(wàn)不要硬撐著一步到位。因?yàn)橘I房只是一部分的支出，后面還有裝修等都是一筆不小的開(kāi)支。或者說(shuō)非要一步到位我們也可以選擇地理位置稍偏的地區(qū)，辛苦幾年周邊也就能發(fā)展起來(lái)了。

那么，如果我們選擇大面積的房子有什么利弊嗎？

大面積的房子可以一步到位，讓購(gòu)房者省去今后換房的煩惱，也可也滿足大家的生活需求，空間也舒適，房子的功能也更加齊全，這些都是大房子的好處。

但是大房子由于面積大各項(xiàng)支出都不少，首先就說(shuō)總房?jī)r(jià)貴，其次裝修更貴，還有就是今后的物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)等也要高出不少。而且如果住的人少的話我們也可以發(fā)現(xiàn)有間房子基本就是堆灰用的。

所以說(shuō)，我們選擇房子的面積還是要按照自己的需求來(lái)選擇，不可盲目求大！