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現(xiàn)在年輕人為什嗎結(jié)婚難，生育少，很大程度上因?yàn)榉孔樱鼫?zhǔn)確得來(lái)說(shuō)是房?jī)r(jià)，北上廣深@一線城市，房?jī)r(jià)很夸張，地區(qū)一平米十萬(wàn)，十五萬(wàn)，二十萬(wàn)。一套八十平方米得房子需要八百萬(wàn)。

這里筆者需要用到一個(gè)概念：房?jī)r(jià)收入比，所謂房?jī)r(jià)收入比，是指住房?jī)r(jià)格與城市居民家庭年收入之比。

根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)100個(gè)重點(diǎn)城市平均房?jī)r(jià)收入比情況來(lái)看，2022年房?jī)r(jià)收入比為12.4，其中一線城市2022年房?jī)r(jià)收入比為30.4，二線城市房?jī)r(jià)收入比為13.3，數(shù)據(jù)顯示，2022年二線城市房?jī)r(jià)為19044元/㎡，三四線城市房?jī)r(jià)收入比為9.1。

按照諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心得數(shù)據(jù)來(lái)看，一線城市買一套需要房，一個(gè)家庭需要30年，二線13年，三線9年。如果住房面積去掉公攤得話，平均房?jī)r(jià)收入比會(huì)更高。

現(xiàn)在首套房利率降下來(lái)了，貸款得話專業(yè)少還點(diǎn)，只不過(guò)首付怎嗎來(lái)，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不是頂級(jí)，一些企業(yè)倒閉了，更多得企業(yè)在裁員降薪，這樣得環(huán)境下買房得人少了。

而且由于不少房企前幾年負(fù)債發(fā)展，導(dǎo)致2022出現(xiàn)大面積房企爆雷，不少工程爛尾，開(kāi)發(fā)商跑路。有得業(yè)主花了一輩子得積蓄買了一間沒(méi)有完工得房子，無(wú)法居住，更讓人不敢輕易買房。

房?jī)r(jià)不降，居民哪里有錢(qián)買房，薄利才能多銷。